Wynajęci
Jesteś lub chcesz zostać właścicielem mieszkania około 60 m2 (i więcej) w BIAŁYMSTOKU?
Chcesz wynajmować mieszkanie, mając za jedyny obowiązek sprawdzanie co miesiąc, czy na Twoje konto przyszedł już przelew?
My też nie. Ale… my nie jesteśmy pośrednikami. A nasza firma obsługuje właścicieli mieszkań i jeszcze im za to płaci. Jak to możliwe?
Wynajmujemy mieszkanie od Ciebie.
W porozumieniu z Tobą odświeżamy je lub remontujemy.
Wybieramy odpowiedzialnych i bezproblemowych lokatorów, bo to my ponosimy konsekwencje, gdybyśmy się do tego nie przyłożyli…
Płacimy Tobie, dbamy o mieszkanie i zajmujemy się dosłownie wszystkim nawet przez następne 10 lat.
Na to pytanie musisz odpowiedzieć sobie sam. My tylko możemy powiedzieć, co w praktyce będziesz z tego miał:
Nie musi się zajmować ogłoszeniami, telefonami, pokazywaniem mieszkania, podpisywaniem umów, rozmowami z lokatorami, opłatami, rozliczeniami, usterkami, sprzątaniem. A mimo to Twoje mieszkanie zarabia.
Nie musisz być ekspertem najmu, żeby Twoje mieszkanie było bezpiecznie wynajęte. Uwierz, że wynajem mieszkania, tak samo, jak wyrwanie zęba, lepiej powierzyć profesjonalistom. Jako Twój najemca odpowiadamy za Twoje mieszkanie. Dodatkowo posiadamy wiedzę, doświadczenie, dzięki któremu unikniemy błędów, które mógłbyś popełnić stosując metodę prób i błędów.
Jeśli chcesz, w dalszym ciągu masz kontrolę nad mieszkaniem, możesz przyjechać i zobaczyć co się w nim dzieje. Ale… większość właścicieli z tego nie korzysta, bo wie, że to nam zależy na tym, żeby było w świetnym stanie, aby dobrze się wynajmowało.
Gdyby się zdarzył problem z lokatorem, to nasz problem. Tak samo, jak Ty chcemy mieć spokój. Dotąd mieliśmy ponad 350 najemców. Nauczyliśmy więc jak dobierać osoby, które będą spokojnie mieszkały i dbały o mieszkanie.
Odciążymy Cię w kontakcie z najemcami – my załatwiamy z nimi wszystko.
Jeśli martwi Cię czy będziesz dostawał regularnie czynsz, to zupełnie niepotrzebnie. Jak już wiesz, to my wynajmujemy mieszkanie od Ciebie i nawet gdyby lokatorzy nie płacili nam, my i tak płacimy Tobie. Zupełnie jak rodzic który umieszcza w mieszkaniu swoje dorosłe, studiujące dziecko. Tylko bezpieczniej.
W związku z tym, że zarabiamy tylko, kiedy mieszkanie jest w dobrym stanie, wynajmujemy je odpowiedniej ilości osób. Wystarczająco dużej, aby zapewnić zysk Tobie i nam. Wystarczająco małe, aby mieszkanie było należycie zadbane.
Jeśli w trakcie wynajmu pojawia się potrzeba np. odmalowania mieszkania, odświeżamy je zazwyczaj w ramach naszej inwestycji.
Całość składa się na sytuację, w której wszyscy coś zyskują. Najemcy idealnie przystosowane do nich miejsce do życia. Ty spokój, zadbane mieszkanie i stałe pieniądze na koncie. Sąsiedzi spokojny sen (jak już wiesz mamy zakaz imprez w umowach i podchodzimy bardzo poważnie do przestrzegania go). A na koniec my – czyli to, co nam zostanie po opłaceniu rachunków i Twojego odstępnego.
Jak możemy Ci pomóc
Samo zrobienie zdjęć, wystawienie ogłoszenia i wynajęcie mieszkania to tylko część sukcesu. Ponieważ oprócz tego, co się robi, równie ważne jest, jak to się robi. A właśnie nad tym “jak” pracowaliśmy i ulepszaliśmy je przez ostatnie 6 lat.
Nie jesteśmy biurem pośrednictwa. Choć pierwsze miesiące naszej przygody z nieruchomościami zaczęły się właśnie od tej profesji. Dzięki tym doświadczeniom zauważyliśmy jakich specjalistów na rynku brakuje. A także wyciągnęliśmy wnioski, co należy zrobić, aby bezpieczniej wynająć nieruchomość.
Od 7 lat zajmujemy się wynajmem mieszkań i inwestujemy w mieszkania. Aktualnie w zarządzanych przez nas mieszkaniach mieszka 57 lokatorów, a do tej pory wynajęliśmy mieszkania łącznie ponad 350 najemcom. Średni czas pustostanu nie przekracza miesiąca. I nawet w czasie pandemii byliśmy w stanie zapewnić właścicielom mieszkań nieprzerwane płatności czynszu.
Do tej pory wszyscy właściciele, którzy powierzyli nam swoje mieszkanie, przedłużyli z nami umowy. Z wyjątkiem jednego, dla którego mieszkanie było potrzebne dla syna wracającego z zagranicy.
Przygotowujemy mieszkanie i ofertę tak, aby zmniejszyć czas, kiedy mieszkanie stoi puste. I zarazem zwiększyć wysokość czynszu.
Starannie dobieramy najemców, aby uchronić Cię przed niepłacącymi i problematycznymi lokatorami. Stosujemy też umowy najmu, które chronią Ciebie i Twoja własność.
Zdejmujemy z Ciebie czasochłonny obowiązek pokazywania mieszkania potencjalnym najemcom. A także wizyt w mieszkaniu podczas trwania umowy najmu.
Monitorujemy płatność czynszu przez najemcę i opłaty administracyjne, tak aby nigdzie nie powstało zadłużenie. Rozwiązujemy ewentualne problemy powstałe w trakcie najmu (np. awarie, usterki). A na koniec najmu rozliczamy kaucję.
Nie jesteśmy biurem nieruchomości. Zajmujemy się zarządzaniem najmem. W biurach nieruchomości standardowa usługa wynajmu kończy się w momencie znalezienia najemcy. Nasz model działania to dużo więcej.
Przygotowujemy mieszkanie tak, aby wynająć je pewniejszym najemcom. I aby zarabiało dla Ciebie więcej. Znajdujemy najemców i opiekujemy się mieszkaniem przez cały okres trwania najmu.
Koncentrujemy się na tym, aby zdjąć z Ciebie — właściciela wszystkie obowiązki związane z obsługą najmu. A także zapewnić Ci jak najbezpieczniejszy wynajem i zadowalające zyski przez lata.
Dzięki temu Twój zysk z mieszkania jest pewniejszy. A Twoim jedynym obowiązkiem związanym z mieszkaniem jest sprawdzanie co miesiąc czy na konto przyszedł już przelew. Zaoszczędzony czas i energię możesz wykorzystać spędzając go z rodziną lub podczas innych ulubionych aktywności.
0 % opłat, to my płacimy Tobie co miesiąc, przez cały okres trwania umowy.
Gwarancja płatności czynszu najmu - jako najemcy płacimy Ci co miesiąc czynsz, nawet do 10 lat.
Od zaplanowania remontu przez koordynację i nadzór nad pracami remontowymi - 0-15 tysięcy złotych.
*Pakiet dostępny tylko przy wybranych mieszkaniach.
Masz wolne środki lub zdolność kredytową i zastanawiasz się nad zakupem mieszkania na wynajem? Bazując na bogatym doświadczeniu, znajdziemy i przygotujemy Ci mieszkanie, które będzie pewną inwestycją.
Masz mieszkanie na sprzedaż, a kupujący nie oferują ci odpowiedniej ceny? Dobrze je wyceniłeś, a mimo to się nie sprzedaje? Na podstawie naszego doświadczenia w remontach, odświeżaniu i urządzaniu mieszkań przystosujemy je do oczekiwań kupujących. Jego cena wzrośnie o większą kwotę, niż wyniosą wydatki na jego przystosowanie do sprzedaży.
Kontakt
Numer telefonu
Adres mailowy
Wypełnij formularz. Oddzwonimy. Porozmawiamy i wspólnie sprawdzimy, czy oraz w jaki sposób możemy Ci pomóc.